Поселок коттеджной застройки «Староникольское» разместился на 23-м км от ЮЗАО Москвы, в четверти часа (20 мин) езды по восьмиполосному Киевскому шоссе. Надо сказать, что это направление стремительно благоустраивается, развивается. Недавно  была усовершенствована развязка на МКАДе, по всему протяжению трассы ежегодно обновляется покрытие. Вблизи КП находятся не очень крупные населенные пункты: Апрелевка, Наро-Фоминск, поселок Первомайское и другие с их развитой инфраструктурой, доступной жителям «Староникольского». 

Киевское шоссе - одно из пяти популярных и престижных направлений Подмосковья. Опережают его только Новорижское, Рублево-Успенское и Калужское. И при всем разнообразии коттеджных поселков и домов Киевское направление держит сравнительно невысокие цены.

Преимущества Киевского направления:

Удобно добираться до Москвы транспортом. Многополосная трасса.

Развитая инфраструктура вдоль трассы: супермаркеты, торговые и развлекательные центры, спорткомплексы, больницы и дома отдыха

Доступная инфраструктура не только Москвы, но и близлежащих городов: Нары, Апрелевки,  Московского.

Близость аэропорта Внуково.

Благоприятная экология благодаря многочисленным в этом направлении густым лесным массивам.

Ежегодный небольшой прирост цен делает покупку недвижимости выгодным вложением.